房地产开发拓展经验交流-房地产开发拓展经验交流发言材料

本文目录一览：

• 1、商业地产新的开发模式有哪些?
• 2、房地产销售工作总结与计划5篇
• 3、房地产的拓展知识
• 4、房地产开发项目管理模式的选择分析?
• 5、银发市场的银发市场开拓策略
• 6、房地产渠道拓客小经验分享

商业地产新的开发模式有哪些?

单体式商业开发 传统商业地产的发展模式，如百货公司、传统购物中心等。

房地产合作开发的主要模式（1）法人型合作开发：合作开发各方组成项目公司，并以项目公司名义办理有关手续，合作开发的权利义务由公司项目章程具体明确。

商业模式地产，可以有这几个方面：主题广场模式。比如，家电主题广场，以家电的文化，家电销售点，以及家电体验等模式来推进。包括国美家电主题广场，等。

产权出售形式 商业地产项目开发完成后，开发商将其全部推向市场进行销售，出让产权，销售完成后基本不再进行干预，仅由物业管理部门进行入场的统一维护管理。

思辩：中国商业地产模式 商业模式是打开商业地产这扇门的金钥匙，是商业地产开发中的“武林秘笈”，直接构成商业地产开发的核心竞争力。

打造多元时尚文化商业街区当前，体现本土文化认同和生活方式的商业街区，如香港兰桂坊、上海新天地、南京1912等，已经被广泛认为是更具亲和力和更可持续发展的经典模式。

房地产销售工作总结与***5篇

1、房产销售2023年工作总结篇1 自从进入房地产公司已经有半年了，我进步了很多，不仅仅是在业务方面上的进步，还有很多现实中的问题。比如为人处世原则、处理问题的能力，以及和同事客户之间的关系。这些我都取得了很大的进步。

2、房产销售每月总结及下月***范文5篇1 20xx年上半年在公司领导和同仁的帮忙下我们顺利将一号楼开盘，下头谈谈在半年工作中的一些获得和感想。

3、年房地产销售工作总结【篇1】 初来北京时很迷茫，不知道自己合适做什么样的工作。很***进入的第一家公司，从前台做起，后来接触到了销售助理一职。

4、篇一：房地产销售工作计划简短范文通用 公司的发展是与整个公司的员工综合素质，公司的指导方针，团队的建设是分不开的。提高执行力的标准，建立一个良好的销售团队和有一个好的工作模式与工作环境是工作的关键。

5、房地产销售员工作总结 20__是房地产不平凡的一年，越是在这样艰难的市场环境下，越是能锻炼我们的业务能力，更让自己的人生经历了一份激动，一份喜悦，一份悲伤，最重要的是增加了一份人生的阅历。

房地产的拓展知识

1、当前的房地产行业跟其它成熟的行业一样，形成了自己的专业体系，对人才的选择有了明确的定向要求，作为资金密集型和知识密集型的房地产行业，地产公司都在不遗余力地加强员工的专业化构建。

2、做好情报收集和客群分析工作，正所谓知己知彼，百战不殆。还要有灵活调整策略和话术，持续提升自己，多学习其它领域知识。拓展客源，增加客户的数目。

3、房地产基础知识房地产：房产和地产的总称，也叫“不动产”。房地产的形态：单纯的土地；单纯的房屋；土地和房屋的综合体。

4、可拓展空间是利用建筑规划可以额外获得的空间。其面积不计入房产证，仅供使用。部分开发商在业主收房后浇筑给业主使用，部分开发商开发楼盘需要业主自己浇筑。

房地产开发项目管理模式的选择分析?

各种项目管理模式也各有优劣，不能因为某些缺陷就彻底否定该项目管理模式，关键在于结合具体实际项目，扬长避短，选择最适合的管理模式。

一）自行建设管理 自行建设管理模式是指房地产开发企业自行组织工程建设管理机构进驻施工现场对开发项目的工程质量、工程进度和建设投资进行控制，甚至还负责主材与[_a***_]的采购供应。

开发管理的重点在企业内部的经营，核心在于工程项目的开发过程，而控制成本、保证质量、缩短工期及市场创新是开发运营过程中的具体要求。

了解分析—方案制定—资源安排—方案调整—实施检查等步聚是始终需要遵循的原则。房地产工程建设的管理大抵会由以下要素构成：成本—质量—工期。而在三个要素中又包含了合同管理、信息管理及组织协调。

银发市场的银发市场开拓策略

同时，通过市场细分，还可以掌握老年旅游消费者的真实需求，进而进行比较准确的银发旅游产品的定位、设计，开发满足银发旅游市场需求的旅游产品，打造银发旅游品牌，从而提升旅游企业整体形象和带动其他客源的加入。

推广策略：针对老年人的媒体宣传，如报纸、电视、电台、社交媒体等；老年人活动和展览，如老年人健康讲座、养老院参观、旅游推广等。

例如，提供个性化的养老服务、定期的健康检查、丰富的文化***活动等，都能够让老年人在享受服务的同时，感受到社会的关爱和尊重。综上所述，发展银发经济需要从多个层面进行综合考虑和创新。

首先，“银发经济”的崛起源于近年来国家密集推出多项老龄化政策，这些政策为“银发经济”的发展创造了空间，为市场注入强大的活力。 在政策利好的背景下，过去不起眼的产业正在壮大，过去不易进入的领域逐步放开。

房地产渠道拓客小经验分享

房地产怎么做才能找到客源1 互联网 作为信息时代的最主要产业，互联网从来都是信息获取的首选对象，更多的房源和项目信息都可以从网上来找到。

网络开发 基本百分之八十的房源来自网络，可以通过5赶集、安居客、地方性房产网站开发。人工扫网的话效率低，可以借助找房软件，比如“房客多”。

通过老客户介绍新客户结识新朋友，不忘老朋友这个道理大家都懂，放在客户身上也一样，你真正的为客户解决了***的实际问题，偶尔在定期的做下电话回访（节日祝福短信等），自然会有很多老客户给你推荐新的客户。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.lnbtw.com/post/2012.html