南山区电工维修证学习资料,维修电工证在哪里报名

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南山区电工维修证学习资料的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南山区电工维修证学习资料的解答，让我们一起看看吧。

1. 考了电工证有什么用？
2. 请问现在公寓房可以买吗？

考了电工证有什么用？

电工证又叫操作证，是从事电工行业必须要持有的证件，就像开小车一定要驾照一个道理。电工证是三年一审，六年一换的。

重庆大坪小学附近有报名点，报考的是国家正规证件，你可以现场咨询。

请问现在公寓房可以买吗？

个人认为，买公寓是可以，投资度***都可兼得，只要注意小面的问题就可以了！

买公寓房的缺点？买公寓注意事项？

买公寓房的缺点？

一、住在公寓房里的生活成本比较高，物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。为了安全考虑，公寓房一般都是不通天然气的，炒菜只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式的，容易有油烟味；另外，也会存在暗卫的可能，异味会比较大。

二、公寓房面积小、每一层的户数比较多且***光面不足，容易使得室内光线昏暗。公寓房楼每一层的户数比较多，进进出出比较吵闹；如果楼层过高且电梯数量较少的话，等电梯耗费的时间就会比较久。

三、通俗的讲公寓房就是一栋楼里面只有部分房屋被使用于住宿，其它房屋使用于办公等用途。公寓房的种类有普通公寓房、商务公寓房、酒店式公寓房三种类别。一般公寓房面积比较小，总价便会相对便宜一点，而且公寓房的空间利用率非常高，是比较适合小夫妻和单身人士居住的。但是公寓房的土地使用年限一般是比较短，仅仅有40年。

买公寓房的缺点？买公寓注意事项？

买公寓注意事项？

A、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

B、明确购买目的：如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

观点：首套房建议不要购买公寓。关键词“首套房”不建议买。手上有余钱而且没有很好的投资渠道你还是可以考虑的。但是买之前你必须要知道至少这三点你能不能做到？如果能，那还是可以购买的。如果能找到专业的朋友帮着买最好。

1、你对公寓周边配套及日后的规划相当有信心；就是你必须熟知你购买的公寓房周边的配套，是否能支撑出租的人流和商业；不要太信“返租”的公寓，有些只是销售手段而已；

2、你对房价、租金的投入产出比有信心，可以简单做个ROI测算，网上有很多测算公式，自己预估下租金就可以测试一下；

3、你能长期持有，不出手，毕竟转手成本太高；

公寓和住宅区别要了解清楚。

1、产权年限不同（公寓40年、住宅70年）

2、落户、入学不同（公寓不能落户入学、住宅可以）

3、居住舒适度不同（公寓差、住宅好）

4、生活成本不同（公寓高、住宅低）

公寓和住宅实质性的区别在土地性质上，公寓为商业用地，土地使用年限为40年，住宅为居住用地，土地使用年限为70年（到年限了交一定的土地转让金就可以继续使用，话说能住的了70年？？？）另外有些公寓并不能划分学区房，有些人认为买这里距离想要上的学校很近，但是实际上可能根本没有被划分进去，所以买之前一定要咨询清楚。另外公寓是不能落户的，这些在买之前一定要考虑清楚，而且公寓的水电费以及物业费可能较普通住宅高，公摊面积比较大，只能商业贷款等（土豪请忽略）现在很多高端公寓都是通天然气的这一点可以放心，以上问题在购买之前确认清楚，觉得能接受就买，接受不了就不买咯。

到此，以上就是小编对于南山区电工维修证学习资料的问题就介绍到这了，希望介绍关于南山区电工维修证学习资料的2点解答对大家有用。

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