深圳创业开店经验交流,深圳创业开店经验交流会

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳创业开店经验交流的问题，于是小编就整理了1个相关介绍深圳创业开店经验交流的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个深圳朋友，身上有300万元现金，是买套小点的房子还是投资开公司好呢？

一个深圳朋友，身上有300万元现金，是买套小点的房子还是投资开公司好呢？

不要随便创业，除非你有很好的想法，并且已经开始有盈利，或者已经做了许多年了，否则千万随便创业，特别还是这种高投入的创业，基本九死一生。

而对于买房来说，只要是一线城市，新一线城市的房子，未来拉长5-10年还是会有不少的收获的。

特别是对于北上广深来说，他们不断吸引人才，控制高质量的人口进出，最终就会导致房子越来越有价值。

而深圳又在前不久被赋予了“伟大使命”，所以投资的价值一定是比你创业高出许多的。

如果你有资金，有买北上广深房子的门槛，不受限购，那我的建议是一定买套房子做投资，做好做个贷款。

回顾前10年，败家排行榜里就有股票，创业。而兴家排行榜里都是买房。那么未来的10年里，其实也差不多，只不过买房投资只能选强一线和新一线，其他的三四五线可能不行了。

其实，有许多例子可以告诉我们这个道理：

我记得曾经就在贴吧看到一个帖子，说的就是一个深圳的创业青年。在15年前卖掉了自己深圳的一套房子去创业。

然后15年过去了，终于在深圳打拼出了自己的事业，于是，拿着赚来的几百万，买回了原来那个小区的房子，面积要缩水了一些。

***如在深圳没有房产的又有300万现金的，以我个人的观点首选买房，次之考虑投资开公司！

本人刚好也住在深圳，知道现在深圳的房价。我居住的地方靠近地铁，在2015年年初的时候均价在3万以下，现在因为有了前海湾的概念，均价已经突破了6万了。

本来今年的深圳房地产市场比较暗淡，但在8月份的一个文件，即2019年8月19日***中央、***院发布《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布后，深圳的房地产市场一下子又热起来了，不能说火爆吧，但我也了解到一些数据，深圳房价还是在不断上涨的！

有300万现金的朋友，收入状况应该一般不会太差。在深圳投资一个90平米的房产，价值在600万左右，首付30%是200万左右。简单计算一下，按三十年按揭计算，***大约归还总额是400万左右，每年还款在25万左右，没有应该要超过2万元。这对于存款现金300万的来说应该不是特别大的问题。

***如刚开始比较困难，不是付完首付后还有100万么，还可以坚持一段时间的！毕竟房子是刚需，深圳也是个比较宜居的城市。

300万对于创业开立公司来说，风险还是比较大的，毕竟现在实体经济也不是特别好做。当然我不怀疑你朋友的能力，能有300万现金的在我看来都是非常有能力的，基本也是实现了财务自由的。因为你没有说他是300万资产。300万资产和300万现金差别还是蛮大的。

我身边有很多朋友，年轻的时候都说深圳房价贵，往后要回老家。随着时间的推移，渐渐地都在深圳定居了！

蒋老师观点：300万现金，如果想要追求稳定的资产升值，可以选择一套中心区的小学区房，未来的涨幅还是很稳定的；如果想要获得更大的回报，那么创业也是一个不错的选择，但是要面对的风险就高很多。

有300万存款，可以做好房产投资，不仅仅可以实现抗通胀、资产升值的目标，而且还会拉开财富差距。做好房产的选择，随着城市经济的继续发展，那么拥有不动产的居民，财富也会自动增加，而没有不动产的居民，即使拼命工作，房价的涨幅可能也远超一年工资。

未来10年，房产依旧是一个相对稳步上升的投资品种。在深圳，300万虽然不多，但是如果作为首付的话，最起码可以撬动600~700万的房产。如果想要杠杆小一些，可以选择一套小房子。

在深圳选城市中优质片区，即使房子面积小了点，也不要买到城市边缘去，比如龙岗、龙华等关外片区，盐田、大鹏更是要回避的地方。

最后选择一个优质的户型，300万做首付，可以选择一套小两房，带优质学区还是没问题的。

但是房产投资也有风险，切莫抱着炒房的心态去投资，另外选择筹码很重要，更不要为了图便宜而选择地段差的房产，也不要轻易投资公寓、商铺、写字楼、小产权等。

创业是一项九死一生的投资。尤其是现在经济下行阶段，很多行业的生意不好做，如果还是以传统思维去做创业，很容易沦为炮灰。300万在深圳做创业启动资金，并不算少，但是如果做重资产投入的创业生意，300万很容易烧光。

现在的互联网创业已经是小步快跑、快速试错的年代，如果发现一个机会，先去验证市场，而不是大规模投入，一旦市场验证完毕，那么就可以把这个机会作为创业方向。

先说结论，建议买房，不建议开公司。

关于买房建议：

300万基本也算是深圳买房的起步价，能勉强挑选一些期望值不高的房子。市区内建议选择南山福田罗湖，能勉强找到一些30m²小居室，如果是家庭居住，舒适度会很低；近郊可选择龙岗和布吉。龙岗中心城片区虽然通勤时间长，但总价低，配套成熟，吸引了许多刚需和投资者。布吉属于农民集散地，环境不好，地形和道路都不利于发展，但是这里离罗湖、福田近，还有地铁，未来也有一定发展潜力；东部可选择坪山区，虽然位置较偏，但随着交通改善和产业升级，也有一定发展空间，不过目前300w以内的楼盘并不多了，且行且珍惜；西部可选择松岗，在长安，虎门等地的带动下，松岗未来也有一定升值空间。

关于开公司建议：

创业需谨慎，行业，产品，商业模式，壁垒？都是需要考虑的内容，初创公司死亡率在90%以上，建议在充分考虑创业成功可能性的前提下，再来考虑创业。

以上。

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到此，以上就是小编对于深圳创业开店经验交流的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳创业开店经验交流的1点解答对大家有用。

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