房地产企业国际经验交流,房地产企业国际经验交流会发言稿

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产企业国际经验交流的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产企业国际经验交流的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产渠道运营思路及方法？
2. 房地产渠道经理的十大思路？
3. 房地产市场起到了一个货币蓄水池的作用了吗？

房地产渠道运营思路及方法？

渠道运营思路及方法以人为本：

特征：“人才”是核心竞争力，体系不重要。可以获取高收入是一大特点

以融创、碧桂园等公司的渠道团队为代表，人海战术，疯狂招聘，形形***各种人都有，通过战绩淘汰进行区分，高佣金高奖金高提点，渠道人员收入差距可以无限大。

大浪淘沙之后，每个项目都会剩几个“国宝级”渠道，收入高的可怕，一般挖不走。一旦挖走，项目损失惨重，离职人员普遍被高职或者情怀挖走。

房地产渠道经理的十大思路？

作为一个房地产渠道经理，思路当然是有的，但是核心的思路三个就够了。

      第一，那就是发动中介，搞人海战术。

      第二，就是培养自己的行销拓展队伍。

     第三个，那就是要严格的考核制度。

     我相信只要用好了这三个思路，那就是做好了90%的房地产营销工作了，剩下的10%那就是看房地产大形势了。

       如果说你中介都发动起来了，自己的行销队伍你也培养了。严格的考核制度，以实际的业绩来定，这个工作量也做好了的话，如果你的房子还是卖不好，卖不动，那就是市场大形势的问题了。好比说现在市场大形势非常的冰冷，你任何的渠道啊，这个思路啊什么经典的都是，不管用的。还是要顺势而为。

房地产市场起到了一个货币蓄水池的作用了吗？

谢谢小车说理财网友的邀请。你问房地产起到了货币蓄水池的作用。货币为什么要放入蓄水池？是什么性质的货币需要放入蓄水池？如果指广大人民劳动所得的货币，那就不必要了。因大多数家庭除少量留着以备今后用和急用，都需要去用在购买生活必需品上。所剩不多放入蓄水池意义不大。是少数先富起来群体的货币。这部分人由于地方***希望房价涨的原因，钱生钱的原因部分货币是流入房地产。还有贷款买房的百姓首付款货币也流入了房地产。还有一部分超发货币也流入到房地产。有的专家讲房地产是回收超发货币的地方。这话不全面。只有小部分，大多数不是超发货币，特别是***买房的更不是，但由于专家的误导，我们错误认为己错发了超发货币，就要通过房地产，高房价把它回收回去。但大多数房奴收回的不是超发货币，而是消费能力，导致很多商品卖不掉，企业倒闭，经济恶化。高房价造成了很多人民重返房奴，没有了幸福生活，背离了初心，引起了广大人民的不满。而且现在百姓手里钱越来越少，为什么还要蓄水池存着？是为了有钱人炒房的货币吗？他们看形势不对，不能再增值保值就会抛出己获利的房子，又怎能锁住他们在房地产中的货币。是为了收回在这里面的超发货币，既然要收回，当初为什么要超发？超发货币到了某些集团个人手里再流入房地产，变成房地产，房价下跌这些超发货币贬值，他们不负责了，谁负责这超发货币的损值？所以把房地产有目的的作为超发货币蓄水池本生就是荒唐的。先故意发超发货币，再千万百计找蓄水池存放或回收，这不是没事自己找事吗？何况，超发货币没有蓄到多少回收到多少。却把消费能力回收了不少伤了经济。蓄水池本身就是一个伪命题。

到此，以上就是小编对于房地产企业国际经验交流的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产企业国际经验交流的3点解答对大家有用。

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