住宅项目快速建造经验交流,住宅项目快速建造经验交流会

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅项目快速建造经验交流的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅项目快速建造经验交流的解答，让我们一起看看吧。

1. 有什么关于买房子的建议以及经验，求分享？
2. 基础差，2个多月该如何备考二级建造师考试？
3. 考取了一级建造师证书因为没有实际工作经验，感觉工作还是不好找，有好的工作介绍吗？

有什么关于买房子的建议以及经验，求分享？

随便说几句：前面是大马路的房子，不要选。旁边有高架的，不要选。附近有化工厂的，不要选。顶层和底层的房子，一般不要选，特殊情况除外，比如年纪大的老人想住在底层，方便一些。交通不方便的房子，不要选。学区特别差的房子，不要选。小区周边无商业配套的房子，不要选。还有许多，就说这几条吧！

1:首先想清楚你买房子主要想解决哪个首要问题，这个很关键！这个问题想明白了，可以避免后期挑房子挑花眼，光对比小区户型绿化什么的而忘了自己的初心；

2:买一手房尽量选择品牌开发商，因为你要在里面住很多年；

3:找中介买房先告诉经纪人能拿出多少钱，经纪人根据你的预算配房比较准，因为二手房是根据房子的评估价计算首付款的，不是单纯的30%；

4:高层7楼以下能不买不买，多层3.4楼为最佳，不管是高层还是多层，顶楼能不碰就不碰；

5:进售楼处先查看五证（复印件一般都在墙上挂着），重点看有不有《预售许可证》，有了这个证开发商才可以收定金；

6:如果同一楼盘在售二期，那么去一期打听打听已经搬进去的老住户:房子质量物业管理供暖怎么样？

7:不要完全相信售楼处的“沙盘”，有些房子冲路冲角冲厦冲山什么的在沙盘上你是看不出来的，一定要实地去看看。为了避免这个问题，选择前后对齐栋座的中间单元就可以了（比如前中后都是五个单元，如果你前面三个单元，你那栋楼五个单元，在风水上很容易出问题）；

8:“双卫”的房子，不要因为住的人少，把主卧的卫生间改成衣帽间；

9:看好哪个楼盘，看看能不能约个两三户一起去买，开发商为了走量，给的优惠幅度能大些；

10:尽量远离广场，幼儿园，健身器材场地，要不你哪天休班想睡个懒觉都不会安稳，太闹！

您好，买房要考虑的因素有很多，我给您列举一下

1. 产品类型:就是公寓或者住宅这个要看您的需求决定
2. 绿化率:绿化越高越好，当然代表着空气好啦，你这个32％如果是洋房小区，还算合格
3. 容积率:越小越好，一般只有别墅才能达到零点几，你这个算合格
4. 梯数比:一梯两户的房子当然是最受欢迎的啦，所以你得确定你要买的小区有几栋，确定它的梯数比，户数多少并没有多大的关系
5. 区位:就是位置啦，黄金地段的肯定好啦，但是价格一般都高，你确定一下位置是否可以接受
6. 车位比:最好是1:1的，即使现在不买，将来想买的话也可以买
7. 楼层数：有的人不是很喜欢高层，得看你的需求
8. 交付标准:拎包入住还是精装、硬装、毛坯，这个根据您的需求来看
9. 交房时间:这个肯定是越早越好啦，代表着你什么时间可以入住
10. 物业:好的物业公司会决定你将来房子的价格，而且住着也舒心
11. 配套:医疗、教育、交通等等，越完善越好
12. 开发商:一般来说大的开发商做出来的房子更好一点，也更有保障，但是小的开发商也有做的好的，这个得根据您当地的情况来看

题主可以看到，我给你举了这么多例子，要是能符合百分之七十就抓紧下手吧，慢了喜欢的房子可能就被别人买走啦，哈哈。

希望可以帮到您，谢谢。

你好，很高兴回答你这个问题的！

各个阶段对房产的需求：

刚需者：房子对于刚需者来说都是一个必需品，要给自己或者家庭一个港湾，遇到合适的会买。

小资家庭：手上有一些闲钱没有合适的项目做投资，会考虑房子当地或者外地，看一些未来有升值潜力的楼盘，如旅居城市，人流量，地区优势。

富裕家庭：有一定雄厚的资产，投资就是他们的一种生活常态，买地、买房、做生意、投资项目。

以上三种是不同阶段买房的情况，不管在任何阶段，只要有买房的能力就一定要提前买的，毕竟房子已经从早期的居住要求提升到经融房产，具有投资价值的！

经历过07-08年全球金融危机的市场，如果是首套住宅购房，首先我认为现在应该是一个出手购房的较好时机。关于购房的经验其实就是智者见智，一定要分析规划好这套房子的真正用途和年限。毕竟一旦买过房的人都不会停留在一套房的资产上，那么从生活品质的提升，物业的保值增值这两点出发考虑就足够了。

一、首先现在的户型不用太多在意，都不会差，分摊大同小异；

二、区域地段的选择，可以根据你的生活品质（如上班距离、小孩上学、老人活动空间）毕竟升值目前长沙的房价我认为不会突风猛进，但一定稳步上升。个人觉得岳麓区洋湖垸是一个不错的选择。

三、开发商品牌这点比较重要，品牌就是责任，关于哪个物业费高就选哪个盘，一分钱有一分钱的服务。

其实买过房就会知道，要考虑的问题也没有那么复杂，消费的目标越明确，决策的东西越简单。

祝您早日称心如意的找到欣怡的房子安家！

基础差，2个多月该如何备考二级建造师考试？

又到了新一年二建报名的时候啦，看到这个话题，犹记得躺床上刷视频、考前凌晨3点都还在背自己的总结，从去年9月5日公布成绩，到9月29日公布合格线，等待了近4个月的时间，终于通知领证了！

我本科是***矿工程专业，完全没有接触过[_a***_]法规实务的知识，因为矿山学的是井巷，也就公路实务中的隧道听过一点皮毛...相当于零基础了；而且距离考试的时间实在是太短了，前面一直被导师每天拉着搞实验做论文，熬夜改啊，好在论文基本定型了，才有时间复习；

发现只有15天（最后两天还得赶路233）复习时间了！！像魔鬼一样的刷***看书、躺在床上刷***刷到睡着...有木有，做真题，前一晚凌晨三点使劲背自己的总结；考前看看总结、某国押题啊，群里发的一页纸押题各种（是的，你猜对了，一个也没压中，不过总结挺有用的）。

我考的是贵州省的，贵州、云南的合格线低，因为我本身就是贵州人啊哈哈，就抱着过线的希（侥）望（幸）去的...

因为我是边做论文边复习的，而且周末还给学生家教备课（回家考试那几天都是让同学代课）；复习上是一有空就刷***，刷app里的真题，熬夜做题；这15天属于全程参与没有断过，脑子里一直保持着二建的热度，最后还好刚过了，给自己加根鸡腿~

考二建的伙伴们大部分都是工程一线从业人员，每天工地上挺累的，复习的时间真的不多，但只要抽出时间刷***、看书、做题，通过二建还是蛮简单的；

比如规定三天时间配合教材刷完管理的***，我刷***都用1.5倍速播放，有疑问就回到正常播放，再不懂就翻翻书，用度娘搞懂；

一定要给自己列一个相对容易实现的计划；就像你每天规定自己做20个俯卧撑和每天规定自己一定做1个俯卧撑的***相比，强制一个俯卧撑的目标更容易实现，而且你会慢慢的养成多做几个的习惯，如此坚持。

谢邀！

想当初09年通过二级建造师，也就看了二个月左右，三科勉强通过合格线，当时书哪有这么厚啊，合格线都只有四五十分，确实很好通过。

现在的书是越来越厚，合格线也是逐年提高，再要是按原来备考，估计也很难通过。我只能总结下我通过一级建造师的经验分享给你，希望能帮助到你。

目前已经是四月份了，这是最关键的一个月，在四月里一定要开始强化训练。

一、坚定信念、一鼓作气。

离考试也就五十来天了，这期间除了工作外，全部时间放在学习上，有任何应酬的能推的都推，家里的事就让家人多担待了，一鼓作气拿下二级建造师。

二、四月强化学习

书中的知识点逐渐梳理，整理笔记。特别实务加强记忆，开始背诵。

结合历年真题分析出题思路，反复练习错题，并把知识点在书中重点标记。

需要建立一个完整的知识体系。这就需要有归纳知识点的能力。

考取了一级建造师证书因为没有实际工作经验，感觉工作还是不好找，有好的工作介绍吗？

关于一级建造师月收入，也是分专业的。

仅对市政专业

挂靠一年6-7万，平均每个月5000

如果呆现场，会做施工，懂资料的，一个月打底1.5万。

你没有施工经验，有证的话，起薪一万到一万五，可以做喝茶项目经理。

考取一级建造师，拿证去找工作出发点是好的，这样可以去干这一行，而且也可以增加自己的收入，以后经验丰富了，会越来越吃香。

现在市场上需求一方，也就是企业分为两种，一种就是纯粹要证不要如，这种单位规模小，养不起人证一起的开销，证书只是维护资质，这种单位不去也好。

第二种就是有一定规模，但是又缺证书的单位，说实话，这种单位很少，真正做大了的企业，很多都不缺证书。尤其是人们觉的好的和规模宏大的。

因此，没有人际关系这种单位是去不了的。现在最好的建议就是去一个规模小一点儿的或是刚刚成立的公司，先去学习这个行业的经验。证书加经验才是以后发展的所需要的东西。

现在有一级建造师证书全职找工作总体上还不错！但是还是有几种不同情况。表现如下：

1，一级建造师全职找工作，各个专业之间还是区别很大，今年的建筑专业要稍微差一点（市场环境原因，短期内不会有大变化），还有一些冷门的专业（如矿业、港口与航道）就业也不理想。

2、从地区来看，经济发达地区的就业率较高（但是竞争较大），边远地区较差（环境条件与待遇），中部地区（待遇）就一般化。

3、找全职工作给你是否有现场管理经验有重大关系，也与你的要求和条件有直接关系；如果你有丰富的现场和管理经验，那么做全职一点难度都没有（而且还可以在工作地区和待遇上与公司协商），可以直接做项目经理；如果只是有证书而没有经验，那么你的职位和待遇不会太高，建议先从现场管理做起（经验就是财富）；还有就是有证书但是现场和管理经验不足（至少是不够自信）的找工作会在前二者中间，建议可以先做项目副职参与管理（以后有机会）。

4，其实如果你真正做上项目经理这个职业，待遇和环境条件已经不是最主要的了（钱已经不是唯一），公司和项目有好的政策和激励机制才是王道。以上回答不知对你有所帮助？我和你情况接近有沟通语言。

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到此，以上就是小编对于住宅项目快速建造经验交流的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅项目快速建造经验交流的3点解答对大家有用。

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