epc学习资料,epc基础知识

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什么是工程总承包EPC模式?
作为居民住户,我们就是房屋的业主。从逻辑上讲,我们掏了钱雇佣了房地产开发商,他们为我们找地、策划、组织设计、采购、施工、验收等等,最后把钥匙交给我们,或居住(刚需),或投资。这当然就是EPC模式。而且这种EPC模式早就在我们老百姓的居住建筑领域里施行二三十年了,只是我们作为业主一开始无法确切了解EPC工程模式的执行者是谁罢了。下一步,就要在大众投资的公共建筑领域里***这个模式了。其目的何在?想必这几十年来所有人都心明肚明的。我坚决相信,凡是亲身干过这种模式的,且赚了大钱的企业,自己盖房子的时候,绝不***用这种模式。
EPC(Engineering Procurement Construction)是指公司受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、***购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。通常公司在总价合同条件下,对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责 。
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在国家发展和改革委员会联合住房和城乡建设部共同印发推行《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》以及《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》的政策文件和相关指导意见下,国有企业和***投资项目原则上需要配备由工程总承包(EPC)项目经理和工程总承包(EPC)项目管理师作为总负责人的EPC工程总承包管理团队进行工程总承包工程建设实施。并配备以全过程工程项目管理师和全过程工程咨询项目经理(全过程工程总咨询师)作为总咨询师的全过程工程咨询服务团队,来为业主和EPC工程总承包项目提供各阶段咨询和项目全过程管理服务。
在EPC模式中,Engineering不仅包括具体的设计工作,而且可能包括整个建设工程内容的总体策划以及整个建设工程实施组织管理的策划和具体工作;Procurement也不是一般意义上的建筑设备材料***购,而更多的是指专业设备、材料的***购;Construction应译为“建设”,其内容包括施工、安装、试测、技术培训等。 [1]
还应包括全部正常达标,接手就可正常使用。交付前应做无负荷试运行、还包括带负荷联动试运行、试生产直至达产达标,正常生产为止。
从20世纪80年代以来,我国就开始在工程建设领域推行工程总承包。 工程总承包的基本含义,就是承包商要同时负责设计和施工任务。从这个角度,DB(Design-Building)模式和EPC模式,都是工程总承包模式。
•DB(Design-Building):设计-建造模式 。这个模式的特点是业主和承包商签订合同,由承包商负责项目的设计和建造工作。 如果承包商具备设计能力,通过设计和建造的有效衔接,提高设计质量,创造经济效益。 如果承包商不具备设计能力,就委托设计分包,承包商进行设计管理和协调。
•EPC(设计、***购、施工)工程总承包模式 :就是把项目实施过程中的设计、***购、施工和调试交付这四个阶段,发包给一家企业进行集成管理。 EPC工程总承包的优势,在于发挥设计的主导作用,通过整体优化项目的实施方案,实现设计、***购和施工各个阶段的合理交叉与协调。
通俗讲就是自己设计,自己施工。
比如自己家要盖房子,找王三盖房子,那王三亲自设计图纸,亲自去买原材料,亲自去施工,你只需要最后把钱给王三就可以了。这是一个通俗的解释。
现在这种模式的流行其实是省去了业主的工作量,就是把这工作让王三去做,自己直接等着拿钥匙拎包入住就可以了。
电脑Epc是什么意思啊?
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EPC工程总承包项目工程部主要职责包括?
一、项目总经理:
1、项目总经理是公司法人代表在本项目的委托代理人,是履行总承包合同和公司的各项规定制度的第一责任人。
2、组织编制主要的施工方案及涉外文件,负责监督、检查督促方案的实施。
3、制定项目机构人员设置,职责分工与考评,负责监督、检查、督促规定制度的实施。
4、制定与调整项目阶段性目标和总体控制计划,负责监督、检查、督促进出***的实施。
6、组织各类分包的招投标工作以及葛彤洽商。
7、依据合同和公司要求制定项目各类招标,并分解分段指定负责人,定期检查各项指标的落实情况。
8、组织预、结算工作,及时与业主、监理沟通,解决管理工作中的问题,保证业主及时按合同内容拨付工程款。
实行EPC建筑工程总承包的目的是什么?
EPC不是新事物,但近期引起了大家的关注,多位老师对EPC项目的管理进行了全面的剖析,非常清晰到位。其实,另外一重要因素,才是当下EPC项目的关键:建设资金的筹集。
可以注意到,国内基建资金筹措方式的关键词大致有各顺序,***举债-***平台公司举债-PPP-EPC,中间还穿插一个棚户区改造。
***举债、***平台公司举债,隐患重重,国家管控;PPP,乱象重生,国家清理。但是***主导的城镇化建设还要继续,EPC就被重视起来。所以,EPC目的就清楚了,就是要在***没钱的情况下,把项目建成了。
见到过两种方式可以说一说。一种简单的,主要是在中小项目上,已经见过实际实施的。主要是EPC承包商负责带资建设,与***建设单位约定一个较长的还款期,一般在竣工交验完成时,***建设单位支付一部分,剩余的在2-5年内分期支付,加上建设期,EPC承包商给予***的总账期是4-7年。当然,EPC承包商除了收取工程建设费用外,还要收取一定金额的资金费用。另外一种较复杂,称为F+EPC,F指的是金融、融资,也就是说EPC承包商还要负责项目融资。和第一种的区别是,第一种EPC承包商垫付的资金可能来源于自有资金、也可能是借贷资金,但借贷资金不是以本项目名义做的项目贷款。大概操作是,EPC承包商(或关联单位)与***平台公司出资设立项目公司,***平台公司出少量资金但要求控制权,项目公司得到***授权成为项目建设单位,然后项目公司进行项目融资,其中双方出资作为项目资本金,EPC承包商(或关联单位)需要为项目***提供增信。这个参与过前期谈判,但没看到落地。
***和***平台公司举债后果已经显现,一些地方的城***司已出现债务危机,PPP项目债务危机已露端倪,比如,上市公司东方园林举债发展PPP项目造成资金链遇险。不知道,过了2-3年,账期到期后,EPC承包商会遇到什么?
实行EPC的目的是:
①集中***购,降低间接成本。
②专业的人做专业的事,责任明确。
③利于设计优化,有效降低直接成本,并保证功能的正常实现。
④合理安排工期。
⑤转移业主风险。
⑥保证项目顺利运行,保证项目目标的顺利实现。
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