公司租赁办公室经验交流,公司租赁办公室经验交流发言

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公司租赁办公室经验交流的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公司租赁办公室经验交流的解答，让我们一起看看吧。

1. 写字楼租赁中介这个行业怎么样?做广州珠江新城的楼盘。我有两年的销售经验，不知道入行难不难开单?我入？
2. 如何做好写字楼租赁及销售？广宣渠道有哪些？

写字楼租赁中介这个行业怎么样?做广州珠江新城的楼盘。我有两年的销售经验，不知道入行难不难开单?我入？

您好，写字楼租赁这个行业市场还是蛮大的。任何行业的销售人员都是要看自己的工作能力和工作态度，有万入数万的，也有只拿死工资的。但是公司和平台很重要，最好选择一个有稳定订单量和发展空间的中介公司。所以，加油吧！

如何做好写字楼租赁及销售？广宣渠道有哪些？

面对你所销售的产品时，首先要搞清楚的是它的目标人群定位。写字楼的属性导致了它的目标客户群体为80%的投资客户，及一小部分的自用客户。

对于该类地产，我们的首要任务是招租。为什么会是招租喃？那我们就要搞清楚投资客户的心理是什么：能否租的出去，收益回报率如何，是否为长期稳定收益。

1、如何招租？

通常一个新的写字楼前期租金都比较优惠，甚至可以赠送。目的就是吸引并留住进驻公司。但是在合同上要写清楚租金价格，签五年，前两年减半或者一年免租。（根据市场调查后的实际情况与开发商协商）一般只要公司没其他意外情况，通常不会搬离。前期协议就预示着能够接受后期的租金水平。在工商弄点公司电话，电销要约。

2、如何销售？

随着有了长期稳定的出租收益，就可以出去寻找购买客户了，这时候的说辞和客户的购买意向就比较强烈了。这个阶段就可以通道常规推广手段来寻找客户了。在现阶段的行情下，多找几家中介合作，让利出去，才能快速见效。

3、自用客户

该类客户群体一般在招租的时候就开始出现。需要特别抓住几类大的自持客户群。比如保险，金融，通讯，石油，科技等巨头。

其他还有一些非常规手段就不推荐了，踏踏实实销售推广吧，让几方都能共赢。

你好，宣传的方法一般是两种，一种是线上，一种是线下。

线上是指网上推广，可以在各大房产网站上找网站联系人，叫他们帮你推广，但是要付相应的推广费，效果还不错的。也可以在头条、西瓜视频、跟抖音上推广，现在的头条、西瓜***、和抖音也是可以推广写字楼的，人浏览量也是很多的，这样你的写字楼就可以让更多的人看到，就比较容易出租和销售。

线下是指跟房产中介合作给出相应的佣金，让他们帮你推广然后带客上门成交，还有就是可以在写字楼周边的公交车站、广告牌、地铁站、轻轨站、加油站等地方合作，摆上你们写字楼的推广牌，让更多人看到，有需要的话他们就会自己上门来看了，小小建议希望对你有所帮助。

首先你要足够了解你的楼盘产品，开发商品牌价值，项目的优势和劣势分别是什么，所处城市的写字楼行业情况，以及住宅销售情况也要大致了解一下，等等。其次，你的员工及其你自己，对房地产的基础知识，写字楼商业的发展过程，是否足够了解。

1.最普遍的渠道就是地推，跑大客户。招兵买马，吃苦耐劳的去做宣传，做前期，当然后期开盘也不能丢了。

2.找合作。中介，分销，都可以的，最好是专做商业，做写字楼销售的分销公司。把提点，规则等一系列的交流好。

3.线上。现在的自媒体运营太火了，节***日找个当地的小网红，做直播打广告，平常自己人在售楼部里也可以做直播，尤其是今年疫情，直播卖房已经很普遍了，销售就是要多才多艺的嘛！

4.还是自媒体传播。去牛人大佬那里“偷学”，看看他们所谈论的方式，观点，角度等。多看多学，取其所长，补自己所短，多努力一些，总归是没有错的。

最后，祝您楼盘大卖！

喜欢可以关注我，手动比心～[耶]

到此，以上就是小编对于公司租赁办公室经验交流的问题就介绍到这了，希望介绍关于公司租赁办公室经验交流的2点解答对大家有用。

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