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农村***补偿经验交流,农村***补偿经验交流发言材料
cysgjj时间2024-03-29 07:13:04分类经验交流浏览45
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村拆迁补偿经验交流的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村***补偿经验交流的解答，让我们一起看看吧。
农村房屋***签了字，补偿不合理现在很后悔，应该怎么用法律解决？
***前，先要了解***部门的***政策。那个项目工程负责的，有没有***许可证。那个银行***补偿安置资金证明，一年过渡费是多少钱？还有多少年能住回迁楼，***补偿金，每个人住房面积，还有每个人多少门面房是多少面积？比如我们这附近村就是731政策，以上说都要以文字形式打印出来，个人看法，仅供参考。
只要你在房屋***签合同上了字，那就是你同意了的、你认可的事了，说小了，那就是法律文书了，说大了，那就是法律文件了，说白了，那就是法律了，你现在认为补偿不合理了，你后悔了，而且很后悔了，还说应该怎么用法律解决？你当初签了字的房屋***，那就是法律，而且不是你单方面就可以改变了的的法律，而且也是你必须要遵照执行的法律！
不管当初房屋***补偿是多，还是少，是合理，还是不合理，是对方做工作后让你签的，还是你自愿签的，那都不是问题了，只要你签了这个房屋***补偿的合同，那就有了法律效力了，***方与你也都必须要遵照这个合同执行的，谁想后悔，也是后悔不了的，因为在这个世界上，没有后悔药的！
你现在说补偿不合理，你也只能是说说而已了，你也是改不了的了，你怎么说，你找谁说，也是白说的，如果你的房屋***补偿款还没有到你手里的话，你马上，立刻的把你的***补偿债要回到手里，你就是赢了，如果你的房屋***补偿已经到你手了，你更是赢了，拿着你的房屋***补偿想干什么就干什么去吧！
你现在认为***不合理，你后悔了， 如果是***方现在也认为不合理，也认为当初的***补偿款给你多了，也后悔了，想少给你***补偿款的话，你能同意吗？你会把你的***补偿款再退回给***方吗？你想想，我说的对不对，是不是这个道理的？
对于你所说的，你现在后悔了，认为当初的***补偿不合理，说句实在的话，我也是同情你的，也是支持你的，***方在房屋***补偿的问题上，都是很压给老百姓***补偿的，但是，你也只能在签定***补偿的时候，与***方讨价还价的，一旦***补偿合同签了，就是双方同意了的有法律效力的法律文件了！
所以，我还是劝你，不管你的***补偿合理不合理，都是改变不了的，也是不可逆转的，也不会有奇迹发生的，吃一堑，长一智，这次就认账吧，如果你还有房屋，以后再有***的话，你一定要抓住机会，把握住主动权，补偿款达不到你的要求就不放手，就不签合同，直到***方达到了你的要求，再大笔一挥，在房屋***补偿合同上，签下你的大名！
农村房屋***签了字，然后觉得补偿不合理，有点后悔了，真的没有好办法，签字严格来说就是你已经同意这种补偿方式，你是年满十八周岁的行为能力人，签字就有效，就是通过法律程序也是不好改变的！
***这事，你找律师他首先会问你是否签字，如果已经签字，他们也无力回天，也就是你只好按这个标准领补偿款了。
因此农村***之前，一定要理解他们的告示内容，不明白的情况下千万不要签字！只要不签字，就有申诉的机会，千万别被套路了！
农村房屋***签了字，补偿不合理现在很后悔，应该怎么用法律解决？
这个问题村民小江来回答。
农村房屋的***补偿，一般分为三块来补偿的（一是：宅基地补偿；二是：房屋补偿；三是：附属物，附属设施的补偿；其中第三条补偿中，包括一些如附属用房的补偿；水井；粪坑；室内外装修装饰；鸡鸭窝；树木等的补偿。附属用房是指其结构、房高、檐高都达不到正规结构评估最低标准的***性房屋）。
***房屋的补偿价格，是由***所在地的发起单位，与评估公司对被***的房屋等进行综合评估而得出的价格，为其补偿价。
题主所说的补偿不合理，我认为是排除宅基地的补偿外，其房屋评估价或附属物附属设施的评估补偿不合理。因为所在地的宅基地补偿价格，是根据各地区的经济和城乡居民平均可支配收入，及各项经济指数综合给出的价格。宅基地补偿价据有地区或区域性的统一性。地区或区域不同其给出的宅基地补偿价格不尽相同。
那么对于房屋或附属设施（物）的补偿价格，其认为不合理可有以下的解决途径。
一：向协议或合同签订单位，或***发起单位，及相关的责任单位提出异议，要求重评。
可以向协议签订单位，或***发起单位及相关的责任单位，提出异议要求重新评定。例如：可拿出例证，如房高、檐高、结构评错或房屋的成新，评定错误，及未按指定标准评定；附属物（设施）错评漏评；其它的评定错误等。
二：可对照当地的***，所列细项进行不合理列项，要求相关单位进行复测评。
三：如在合理情形下，相关单位拒不履行其义务进行复测复评的，可以向上一级主管单位申请，或走法律。
家里***，农村的，一次性赔偿200万或者补偿五套房选哪个划算？
听我一句话，就要二百万，手里留一部分当零花钱，其余的百分之六十买成黄金。因为黄金永远不会掉价，绝对不会贬值，十年为一个周期的话，最少增长百分之四十。黄金是硬通货，没有黄金办不成的事情。1999年，黄金价格每克68块钱，2005年，黄金价格每克180多块钱，2018年，黄金价格430块钱，偶尔升到468块钱。二十年黄金价格升值将近十倍，不管遇见什么困难，只要手头有黄金，立马就可以变现当钱花。再拿出百分之二十投资基金，做一个长远规划，最好是定投基金，因为定投基金只要保持五年以上，绝对赚钱，最高可以盈利百分之八十。其余的百分之二十你可以留一部分零花，如果再有多余的钱，可以按揭一套房子或者两套房子，看准有升值空间的地段买两套房子，坐等升值也是很好的选择。有人问为什么有钱还要按揭房子呢？按揭不是要付利息的吗？你可以找一个懂行的咨询一下就知道了。你的二百万都有着落了，然后你可以找一份轻松不太辛苦的工作挣钱，千万不要闲着，整天闲着人就会出毛病。这样算来，最多五年，你的资产将会有几十万的进项。
俗语说“买的没有卖的精”。我也不用问你所在的地区，当地***单位给房或给钱任你选就说明当地时下5房=200万。选取那一项就是在考验你的智慧[捂脸]！你那个地区房产能有多大的升值空间？200万的用途有什么投资增值规划？某一个人的信息量的多少和智慧的高低同样选项但结果可能会决然不同！
我的一位同事在房改前继承了两套七十年代的老单元楼房，后来单位***分到了公寓宿舍就把两套房子卖了，每套卖价不到万元，他现在谈起此事遗憾的不得了，我对其评价是“没长后眼”[捂脸][捂脸]！
如果你自己对选项没有信心，我的意见是选200万，在心仪和较熟悉的三四城市用少于百万的钱买套舒适的住房，其余做投资购买有信誉的金融产品，一般年化率在4～5%，每年也有4到5万的收入。再打工赚三万两万的，生活能确保无忧！你若有商业脑系干点儿小本买卖发财有望！[赞][赞][赞]
选两百万，可以拿钱做生意赚更多，但你不想做生意把钱放银行收利息，不能乱花，如果乱花，钱没了，还不如选房子，钱没有，还有房子。如果地点好选房子收租金也赚钱，五套房不止两百万对吧？但未来房子便宜。这个自只你说了算，如果是我，选两百万，创业赌一把，赔了，也不后悔，你不做，怎么知道是赔还是赚对吧？要房子干吗？自己有住就好了，钱是靠赚的，不懂赚总有花完的那一天，你说呢？😄😄吴海南
这几年房价一路飙升，很多人都建议你选择五套房子，从眼前来看是合情合理的，但是我给你的建议是选二百万现金！
如果你是一个投机者，你肯定会选择五套房子，从表面来看五套房子的价值肯定要大于200万现金，但是你如果是一个务实有远见的你肯定选择200万现金。我从以下几点为你解答为什么要选择200万现金。
1：最近几年房价水涨船高，现在的各个地区的房价普遍高于人均月收入三四倍，也就是说，每个人不吃不喝三四个月才能买一平房子，这种房价是无意义的，短期可以支撑起庞大的经济，长远来说后患无穷，房价上涨已经带来很多恶性[_a***_]，大部分人都在为房子打工，没有消费支出，掏空两代人钱包，对实体经济的打击也是巨大的。所以房子不会出现长久的上涨，国家目前也在调控房价，很多地方有价无市。
2：当今社会，钱难赚成为很多人的共同话题，各行各业都出现了类似的情况，很多人手里有资产，但是没有现金，甚至负债，一年到头挣不了几个钱，有现金，存起来，这就是你比大多数人都有的财富，当你拥有这二百万现金的时候，你已经比大部分人都要经济优越。
3：最近中东地区动荡，对全球经济造成了一定的影响，一部分人已经买起了黄金，变现资产，握在手里实打实的才是钱，其它只能叫做资产。
未来几年一定是恶意提高房价，恶意炒房者呢坟墓，违反市场规律，违反民生的行为一定会被国家严厉打击。我建议你拿现金！！！
赔偿的房子位于什么位置、多久交房、多久下证、周边均价多少、有无大级别配套规划，这些一无所知，所以无法判断房产的未来价值几何。
但以对等200万现金来说，五套房产平均每套40万，想必至少位置是比较偏僻的。毕竟现在四线城市市区都在七八千甚至上万的价位，***设每套房产面积80平，那么均价才5000，加之回迁房通常要入住五年才拿证，加上入住前的建设周期等等，落实到实际价值至少七年以后了。
因此这种情况之下，不如200万现金划算。当然前提是你得会用这笔钱，否则存银行里就不合适了。比如你拿出一些钱去市区里不错的位置付三***房的首付，通过杠杆的方式去博取更好位置的房产。加之现在楼市遇冷，大多城市价格都有所回落，是物色目标的好机会。
如果不想投资房产，那可以拿出50万买套自住房，50万做理财，100万存银行5年定期。
老家***给的补偿款不合理应该怎么办？
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你好，就你所说情况看来，补偿确实是不合理的，***应当考虑不降低现有居住水平。
货币补偿：应当考虑周边接近6000的房价确认补偿金额；
产权置换：应当考虑安置房中公摊面积及所处区位情况衡量，置换比例很多地区已经超过1：1.3。
你可以考虑以下两方面问题解决
1、补偿方案是否依法制定、是否征询村民意见、召开听证会、有没有常委会决议及是否做过社会风险评估，没有履行法定程序的情况下可以通过司法程序确认违法来争取合理补偿；
2、***本身是否合法，可以向省自然资源厅（原国土***）申请项目的建设用地审批材料、征收土地公告、补偿方案等信息，信息不全的情况下其***行为本身就是违法的，因违法***出具的任何补偿方案必然也是违
赵律师提示：如果选择非法律程序解决问题，长期解决不了的情况下，请及时在法定期限（期限问题头条号中有文章介绍）内***。
（其他地区普法课时间确定后头条号中会公布）
您好， ***补偿关系到被***人的长久生计，补偿合理与否至关重要，怎么衡量补偿是否合理，如果补偿不合理怎么办，以下京平律师从***补偿法律规定、注意事项、补偿不合理如何做等方面简单分析。
一、***补偿法律规定
1、农村集体土地上房屋***补偿
依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》以及相关法律规定农村集体土地上的房屋***补偿，除了宅基地补偿外，房子等地上附着物也要给予补偿。同时搬迁安置、过渡费用、装修费用等要进行补偿。如果是货币补偿，最低房屋构建成本价+宅基地补偿，房屋安置的话，最低拆一平还一平。
2、国有土地上房屋***补偿
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 的规定国有土地上房屋征收补偿内容包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，涉及到经营性房屋的，造成的停产停业损失的补偿等。
其中被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。
二、注意事项
城中村或者划入了城市规划区的集体土地上房屋***，周围房价飙升，仅仅按房屋构建成本和宅基地补偿，显然是难以保障被征收人原有的生活居住水平的。作为权利人可以主张参照国有土地上房屋征收与补偿标准，也就是说货币补偿可以参照周围类似房地产价格；产权置换，就近地段最低拆一平还一平。
到此，以上就是小编对于农村***补偿经验交流的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村***补偿经验交流的3点解答对大家有用。
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