苏州自贸区建设经验交流,苏州自贸区建设经验交流会

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州自贸区建设经验交流的问题，于是小编就整理了4个相关介绍苏州自贸区建设经验交流的解答，让我们一起看看吧。

1. 最近工业园区承担了苏州的自贸区角色，房价未来的趋势会如何？苏州哪里买房好？
2. 苏州自贸区地图范围？
3. 区域合作新动作，徐州签署重要协议, 你怎么看？
4. 苏州楼市调控升级，具有“风向标”意义, 你怎么看？

最近工业园区承担了苏州的自贸区角色，房价未来的趋势会如何？苏州哪里买房好？

加上今年新进入的六个自贸区，共计自贸区数量为12个，并且每个自贸区至少会有三个城市或区域的自贸区，这样合计就有36个自贸区域。如此层出不穷的自贸区试点城市，真的会让每个入围自贸区的城市都乌鸡变凤凰吗？

从改革之初的四大特区城市——珠海、深圳、厦门和汕头，以及十四个沿海开放城市，到今天也只要区域位置极佳的深圳、广州和上海脱颖而出。像汕头、秦皇岛、烟台、连云港、温州、湛江等城市根本就没有发挥其特殊的作用，甚至连条件极佳的天津在这几年也进入了枯萎状态。

如春笋般生长出来的自贸区，也是不可能个个都是出类拔萃，只有其中极少的自贸区会表现杰出。那么这次的江苏自贸区（南京、苏州和连云港）中的苏州自贸区是否可能脱颖而出呢？

在江苏自贸区的三个城市选择中，经济实力最强的苏州和省会城市南京肯定会有一个自贸区域，最后一个选在了港口优势的连云港。但从三大自贸区的区域规划看，南京北江开发区应该的前景最广阔，连云港自贸区要看未来的产业布局和吸引资金的能力，而最没有蜕变特色的就是苏州工业园区，这个园区上升到自贸区，只不过是锦上添花而已。

在苏州自贸区的区域定位中，只有靠近太湖的区域和苏州工业园区二大区域来选择。而靠近太湖的区域在环境和自然，以及的产业开发上具有很大的局限性，只要在创新、科技、旅游、休闲和居住方面还是比较大的发展潜力，大规模开发的可能性不大。可虽然苏州工业园区的开发也基本上达到了饱和，但还是具有很大的产业升级换代基础，苏州工业园区就是一个升级版的自贸区。

从自贸区在苏州落地，对于苏州工业园区的产业升级，还有科技产业和高收入人群的涌入，具有一定的意义，自然对苏州工业区地区的房价具体积极的正面效应。

可园区距离市中心区近在咫尺，完成可以在市中心居住而在园区工作，那么对市区的房价也是一样的效果。具体要看总体房价的变化趋势，以及自贸区带来的城市变化。如今已经不可能在一个自贸区头衔下就可以推动房价快速上涨的时代。

还有，苏州主要还是在于上海都市圈的辐射，未来科技上海的昆山地区在交通网络的加快对接中更加增值空间，以及太湖的环境治理和开发，会促进更多的人移居靠近太湖的区域，邻居太湖区域的房价也是会有更好的上涨空间。

总之，苏州未来房价具有潜力的区域应该是临沪地区、太湖区域，再是自贸区和市区。

苏州自贸区地图范围？

苏州自贸区位于工业园区，共60.15平方公里！（含苏州工业园综合保税区5.28平方公里）。

四至范围：东至园区行政区划界线的沪宁高速公路至强胜路段、尖浦河的强胜路至园区行政区划界线、星港街，南至园区行政区划界线的尖浦河至胜浦路段、中新大道的胜浦路至唯胜路段、听涛路、吴淞江、港田路、东方大道、钟园路、苏州大道东、金鸡湖、西沈浒路、槟榔路、苏慕路、苏惠路，西至园区行政区划界线的强胜路至新开河段、吴淞江西侧、苏嘉杭高速、星兰街，北至扬清路南侧、亚太纸业北侧、市公路管理站东侧、娄江、至和西路、渔泾河、蠡塘路北侧、娄东路东侧、至和东路、珠泾路、杏林街、吉田建材北侧、唯胜路东侧、亭平路、园区13号河道东侧。

范围如下：

苏州工业园区全境、苏州市姑苏区部分区域，涵盖了苏州市东南部约 120 平方公里的土地面积。其中，工业园区占地 86.5 平方公里，城市部分占地 33.5 平方公里。

　　苏州自贸片区一共规划60.15平方公里（含苏州工业园综合保税区5.28平方公里），全部位于苏州工业园区。　　

　　涵盖了高端制造与国际贸易区、独墅湖科教创新区、阳澄湖半岛旅游度***区、金鸡湖商务区的核心区域！

　　苏州自贸片区功能定位为建设世界一流高科技产业园区，打造全方位开放高地、国际化创新高地、高端化产业高地、现代化治理高地。

　　1、全方位开放高地

　　坚持全球视野、全局站位，推进高起点、全方位对外开放，促进高标准的贸易和投资自由化便利化，深度融入“一带一路”交汇点建设、长三角区域一体化发展，推进新一轮扩大开放，以开放的主动，赢得发展的主动、国际竞争的主动，努力成为高水平开放先行区。

　　2、国际化创新高地

　　坚持在开放环境下搞自主创新，汇聚全球创新资源要素，积极布局海外创新中心，打造国际化、开放型创新体系，形成开放与创新融合互动、外向型经济与创新型经济相得益彰的发展格局，成为高端人才创业的首选地、国际先进技术创新的策源地，努力成为创新发展引领区。

　　3、高端化产业高地

　　坚持全球视野、全局站位，推进高起点、全方位对外开放，促进高标准的贸易和投资自由化便利化，深度融入“一带一路”交汇点建设、长三角区域一体化发展，推进新一轮扩大开放，以开放的主动，赢得发展的主动、国际竞争的主动，努力成为高水平开放先行区。

　　4、现代化治理高地

区域合作新动作，徐州签署重要协议, 你怎么看？

古彭城，大徐州，在中国古代史、近代史、现代史上，赫赫有名。那名气，绝不亚于现在的好多省会城市。那么，淮海经济区是怎么回事，徐州将来能成为淮海经济区城市群的带头大哥吗？

多少年来，江苏省老爹玩市场经济，眼睛忙不迭紧盯着江南秀美水乡那块地儿，对最西北角这一被挖了几十年黑煤的地儿不待见，根本不带着徐州玩。 咱徐州岂是池中物，你们不带着玩，咱就自己玩。

于是，呼朋唤友，喊来周围四邻名叫连云港、宿迁、枣庄、济宁、临沂、菏泽、商丘、宿城、淮北的一群同样被别人瞧不起的小伙伴，竖起了一面淮海经济区的旗帜。

对于这一群小伙伴的折腾，几个名叫苏鲁豫皖的爹娘都懒得管，烂泥塘里的泥鳅，翻不起啥浪花，爱咋折腾随他去。几个名叫苏南、胶东、皖中、豫中的大哥，也挺瞧不起，就凭你们几个穷小子，穿得起裤子不露腚就很好了，还想西装革履做大款充绅士？

徐州及一群说话粗声大嗓的兄弟们很不服气，咋地？瞧不起人是不？俺就不信邪门了，俺们就是穷折腾，也得折腾炸响几声屁。于是，不时开个***联谊会，讨论讨论发展前景，相互对标找找差距取取经，你追我赶的一番热闹景象，边干边吆喝的自嗨起来。

此事被京都的高堂长辈闻知，也颇为欣赏，终在《淮河生态经济带发展规划》中正式授予“北部淮海经济区”法定名分，明确“着力提升徐州区域中心城市辐射带动能力”。

自此，咱徐州和一群伙伴城市，就再也不是衣衫褴褛、缺枪少弹的地方游击队，而是堂堂正正被授予***的正规军，服不服由你，咱们骑驴看唱本走着瞧。

就是咱们这散布在苏鲁豫皖边角地儿的十个城市，抱起团来就任谁也不能小视。经济总量 加在一起也达到了3.25万亿，仅比上海少一点点，足以超过北京、天津、重庆任一直辖市。GDP比不了广东、江苏、山东、浙江、河南、四川、湖北、湖南、河北、福建，但总比安徽、辽宁、陕西、江西等十七个叔叔伯伯辈的省（自治区）要强。

谢谢邀请！做为一名广东人虽然很不了解徐州以及淮河一带地区周边的经济发展的状况的。不过认为这种抱团发展的区域合作的***行为是会促进当地环境、经济、产业、文化、交通、旅游等等发展以及升级的，从而进一步提高当地人的生活水平以及拥有更美好的生态环境与投资环境的。这个当然对徐州的经济发展是好事一桩了！可喜可贺。

徐州是古***之一，九朝帝王徐州籍！汉文化发源地，自古兵家必争之地~荣获全国园林绿化第一名，绿化覆盖率达98%，号称一城青山半湖水，徐州云龙号称杭州西湖姊妹湖~也是唯一一个不是省会而建地铁的城市……她从一个苏北煤城变成一个全国最适宜居住城市的华丽蜕变，与勤劳智慧的徐州人努力分不开的！相信徐州淮海经济区中心城市，我们美丽家乡会成为苏北一颗璀璨的明珠，加油！徐州，雄起，徐州！

当前的发展趋势是以省会为核心构建都市圈。徐州的地理位置很优越，距离[_a***_]，郑州，南京，合肥都很近。高铁很方便。当然这也是徐州最大的不利。再怎么抢你也抢不过这四个省会。不建立淮海省。一切都是浮云。

苏州楼市调控升级，具有“风向标”意义, 你怎么看？

苏州此次升级调控相当顺应民意，属于众望所归。调控政策细节是经过深思熟虑、精准定位式设计，给大众释放的信息相当乐观。

遗憾的是点位虽准确，辐射范围太小，给了其他广大区域相当大的涨价想象空间。

分析本轮调控前的涨价成因，明日君个人认为有以下几点：

第一，国家新的长三角城市***展规划相当好，苏州背靠上海的天然地缘优势，未来经济发展潜力巨大。特别是自贸区未来可能落地苏州，以及苏州机场议案的热议，更大的推动苏州经济未来高速增长。

第二，苏州产业转型升级的需求越来越强烈，高级人才的引进也在加速。苏州仍然是一个人口净流入的大城市环境越来越好，自然不动产资产水涨船高。

第三，Gdp增长的需求，每轮热涨多是从土拍开始传递的。

如果后续还有更大幅度的调整，苏州的未来发展会更好。

到此，以上就是小编对于苏州自贸区建设经验交流的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州自贸区建设经验交流的4点解答对大家有用。

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