疫情过后卖房子的经验交流,疫情过后卖房子的经验交流怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于疫情过后卖房子的经验交流的问题，于是小编就整理了3个相关介绍疫情过后卖房子的经验交流的解答，让我们一起看看吧。

1. 疫情解除后服装实体店何去何从，没经验怎么做线上销售？
2. 现在疫情还未结束，怎样把自己的房子卖出去？
3. 疫情过后房地产何去何从？

疫情解除后服装实体店何去何从，没经验怎么做线上销售？

很高兴回答这个问题，疫情解除后服装实体店何去何从，没经验怎么做线上销售？

现在中国的互联网发展迅速，经过这次疫情，网购、电商将迅速掘起，大家的思想也在快速接受网络时代。

实体店应该提前掌握这次机会，掌握网上销售技巧，把自己的生意做大做强。希望我的建议能帮助到你，谢谢大家。

感谢能回答您的问题。

您的问题我们要分两大块来说，一个是实体店未来走向，另一个是线上销售怎么做。

第一.实体店未来走向。电商崛起的根本原因在于，人们的消费能力越来越强，生活节奏越来越快，可选择性越来越多等多方面。中国的电商水平可以说在世界范围内都是领先的，也大量的吸收了越来越多的国外企业家们。但是，实体就一定会倒吗？我认为不是的，至少短时间呢不会，尤其是服装行业！原因有二：

1.在线上交互水平没有达到一定程度时，大多数老百姓的消费心理还是先试再买、眼见为实。

2.电商即便可以成为未来的主要销售阵地，可如果你想做大做强，还是要有自己的品牌根据地！做买卖得有根，有根也得扎的深！

所以，不要一时冲动直接放弃门店，不仅没了老客户，而且突然转型你也毫无准备不是吗？

第二.关于线上怎么做。线上最有效的就是上面提到的各种电商行为，有平台的保障，还有大规模的流量输入！没有经验的话你需要优先准备一下几样：

1.平台选择。好的电商平台不仅会节省你的时间，还能增收，选择上多听多看多对比，比如平台的抽成啊，基础广告费啊，店铺的基础租金啊等等都要考量。

2.产品定位。平台选完了就得看你的客户群体了，服装也分高端定制，品牌代卖，低端批发等等。

3.物料准备。找定位的目的是根据需求做物料！比如店铺装修，壁橱展示，界面布局，广告用语等等，物料方面大的电商平台会有一些支持，虽然得花点钱但是可以考虑一下，还是物超所值的！

4.活动与促销。新店开张必须得有爆点，或者赶着各大节日，你也都需要一套完整的营销思路，比如老带新啊，一拖一啊，拼团啊等等。

此次疫情对服装实体店冲击不是一般的大，也正是重新洗牌的时候，能撑住的就坚持住，撑不住的就赶紧脱手，亏不起。服装这块线上线下结合没有那么容易，大多客户还是喜欢进店体验感，所以实体不会倒，线上这块建议大家先不要急着卖货，全面建立个人IP，你有1000个铁粉以后你在线上推广任何东西都能做起来。我线下开了四家服装店，线上在教视频剪辑，有感兴趣的朋友可以私聊我，送一份***教材给大家。希望大家同心协力，战胜困难！

受疫情的影响，服装产业肯定有所变化，但是我认为：服装产业其实整体产业的总量不会产生变化的，而且从整体经济而言，只会上涨，不会下跌，但是从局部个体角度而言，就会有起浮波动。

以后逛街的都是有钱人，开店的更多是高端产品、***、精准的社交场所，只有这样才能提供深度化的服务，才能承受高房租；比如你还想继续卖了大众服装，不好意思，线上的肯定比你牛叉，别挑战智能化的+标准化的供应链的力量。所以以后的实体店会向上发展的趋势。

现在的大众产品实体店的问题，高房租，客源成本高。成本全最高，但是你的产品不具备：意义性、高价值性、稀缺性、社交性；如果不具备这些，就无法与区域的供应链型大商超+上门配送对抗，京东到家这类的平台也越来越多，所以实体店的升级是必须的。

现在连远程智能医疗都可以了，服装这类更可以智能化，其实越是智能化的对大众产品冲击越大。因为以后个人定制的全是高端产品。有人的服务全是高端服务。

最后希望您的店越来越好。

现在疫情还未结束，怎样把自己的房子卖出去？

　　在卖房之前，首先需要了解市场行情，调研环节是必要的。可先下载一个贝壳找房app，把所在小区的挂牌价和近期售出价全部扫一遍，最好把不同楼层以及户型的市场情况摸透。

　　找买家，我们要追求足够的曝光量。在挂房源的时候，通常会直接走线下，在小区门口随便找两家中介店登记信息。正确的方法是，首先在58同城上挂牌房源信息，因为一般中介都在58上开了端口，他们立刻收到消息。也就是说，你在把房子登出去10秒钟内就会接到第一通中介来电，一般在2小时内会有几十个电话打来询问房源信息。

　　为了避免遗漏，你可以在房子周边三公里范围内转上一圈，把少量没对接的中介给全部挂上。走到这一步，你已经领先了小区内的其他卖家，尽可能实现了房源信息曝光的最大化。记得不要签独家房源，挂独家仅仅意味着这家中介会优先兜售你的房源。如果下家通过其他中介买了这套房子，独家中介还要分走一部分佣金，这样势必会导致其他中介没有积极性给推买房，整体效果适得其反。

　　如果房子实现了曝光量的最大化。那么在买家看房环节，就需要人为提高曝光的能量密度。通常的办法是安排统一时间点带看，比如说周日上午9点。把一个星期的带看客户集中在半个小时内，足以营造出炙手可热的哄抢氛围。如果看房人数还是不足，那也有其他办法解决，没人看房必定是卖家的责任。想象一下，同时有五组以上买家在你的房子里活动，加上中介的逼定促成，房子条件不太差很容易成交。

　　到下一阶段，有合适的买家相中了房子，他们会找中介给你电话询问你的底价。这个时候，不能表现出一丝可以降价的意思。哪怕你的心理价格比实际报价低上不少，也要淡定地说：“要是想买，具体见面谈。”

　　正式谈价时，有经验的卖家不会表现出急切要卖房的状态，合适的做法是：“话语软，手段硬。”价格上很难退让，但在态度上可以表现出热情大方的一面。在交谈中，你可以化身为卖瓜的王婆，反复和买家说：“哎呀，相中这套房子还是很有眼光的。你看周边的交通条件完善，过完年肯定要涨价，这个时候入手真好啊。”不管买家怎么说，价格上都轻易不要松口。此时，中介也一直在察言观色。为了促使这一单成交，他们也会反过来劝买方让步。

　　如果谈到了僵持阶段可以象征性地让出一点点利益，慢慢达成最终目标。但凡买家约你出来谈了，大概率是决定要买的。这个时候不用过于担心谈崩，即使崩了也可以让中介再约下一轮。

　　关于买家延迟付款的[_a***_]，作为上家需要把控好全局，在合同中明确写明从付定金到最终收到全款的时间点。越早拿到钱越好，到手的钱才是最踏实的。

疫情过后房地产何去何从？

大家好我是飞石E 讯，很高兴能回答这个问题

盘点之前，要先说明一点，中国普遍家庭一般情况都只有一套房子，根据权威数据统计，目前拥有多套住房的家庭占比不超过百分之7，因此当我们在网络上看到那些晒房产证的文章或是***也不必感叹，都只是比较少的样本，根本不值得拿出来讨论。这里就一笔带过了。

疫情之后楼市遇冷房子未来几年会不会出现贬值

房子贬值即房价下跌，这是网络上关于房子不可能停的话题，有人喊涨就有人喊跌，大家一般谈这个问题的时候也都说的有理有据，包括泡沫过大呀，人口，城市化，等等，但是，即便现在房价再高，在目前现行的政策下，我们应该可以预判，房价会回归到较为平稳的价位上来，回归正常水平。本身逐年有土地把拍卖出售用作开发，而还有大量的库存房源会进入存量房市场，本身国家也在加大保障性住房的建设，市面上在未来即便不遭遇疫情这样的黑天鹅，也会出现供大于求的局面，何况是年初就遭到这样当头一棒，中国的经济发展比重已经和2003年是出现了显著变化，目前中国的第三产业占比很高，而疫情带来损失最大的也是第三产业，未来国家想要拉回经济直接最直接的应该是***消费扩大内需，而不会像过去那样***房地产市场了，因此房价未来会出现平稳，但贬值的可能性不大，特别是一线二线城市本身购房需求还是呈现正态分布的。

也不知道我所评价的在不在理，我也希望中国楼市不会因为这场疫情走向低迷，希望能够健健康康的发展。

到此，以上就是小编对于疫情过后卖房子的经验交流的问题就介绍到这了，希望介绍关于疫情过后卖房子的经验交流的3点解答对大家有用。

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