五大城市购房经验交流,五大城市购房经验交流会发言稿

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于五大城市购房经验交流的问题，于是小编就整理了3个相关介绍五大城市购房经验交流的解答，让我们一起看看吧。

1. 关于买房，是在大城市买还是在老家县城买好？
2. 到底需要在城里买房吗？
3. 在3线城市买房，是选地段好还是选户型好？

关于买房，是在大城市买还是在老家县城买好？

如果你在县城里住，在县里工作，就在县城里买；在市里住，就在市里买，就这么简单。如果是你要投资，建议还是在市里买。

县城的房子，很难租出去，也很难抛掉。一般的县城人口不是太多，而土地有很多，根本消化不了。房价一贵，很多人就去乡下建房，去镇上建房。

我说一下湖南的一个贫困县，房价大概是四千多一平米，位置很偏，没有一条高速公路。买一套120方的房子，价格要50多万。然而，这样一套房子在县城里，只能租三四百元。也就是说，这个房价完全是炒上去的，很多小开发商都是借***建房。小城市的房子，已经没有投资价值。

谢邀！关于家乡县城和大城市买房哪个好已经持续好几年的争论了，但都不可能有唯一的标准答案。如果题主工作在县城，根据实际考虑，坤鹏论建议选择家乡县城买房，方便工作和生活。但是从题主描述所见，坤鹏论认为题主是个人倾向于大城市生活，但是目前在犹豫大城市高房价的问题。其实任何事物都不是绝对的，题主关注房价无可厚非，但是还应该考虑其他的一些方面，比如工作、教育、配套。为什么这么说呢？听坤鹏论一一道来。

一、大城市房价高，但升值快

根据题主描述，家乡县城的房价均价是4000左右，那么可能是中西部的偏远县城。而大城市的市内均价在9000左右，比县城的房价高出一倍多，显然地段价值更高。家乡县城买房，一套房产40万够了，在市区买房一套房产60万以上。虽然县城房产比市区低，但是相对而言，它的升值潜力也低了不少。现在中国城市化进度越来越快，许多人从农村迁移往城市，也纷纷在城市定居。城市房价越来越高，很多人在感叹之前没有买房，现在手里的钱买不起房。这也是导致某些城市出现县城有房无人购买，市区无房哄抢的原因。另外，题主向往大城市的生活，坤鹏论猜测题主是想在大城市工作。现在市区的房租是一笔不小的开支，并且逐年上涨。在大城市买房，毫无疑问可以节省一笔房租费用。

二、城市教育资源更为丰盛

不得不说，买房不只为居住，更是为生活，所以教育的问题题主也要考虑进去，因为它承载着家庭的未来和希望。孩子上学，肯定选择教育师资厚重并且学习气氛浓郁的学校。由于中国教育***的不均匀，这类重点学校基本都是在市区重点地段。所以很多家长为了孩子，一掷千金购买学区房，即便它高出市区房产均价一倍多，更是高出县城房产均价好几倍。如果题主考虑孩子的教育问题，那么可能就不存在买县城还是买市区房产的问题了，市区买房更有利于孩子未来教育。

三、城市配套完善度高

房产配套已经成为人们选房的一个重要判断标准。相对于县城，城市配套更为完善，这也是房产的价值之一。比如说县城可能就几家医院，但是市区是几十家，可能你房子的旁边就有一家，并且水平不低。市区的交通体系更为完善，平时除了公交、汽车可以上下班，还可以乘坐轻轨或者地铁，前往外地还有动车和飞机等方式，而这些都是小县城不具备的交通条件。其次，市区的商业发达度高，有各种各样的商店或者游玩地方。不知道题主家乡县城的发展情况如何，但是县城的商铺并不多，而且一般较奢侈，价格高的店不会入住，因为县城的消费力比较低，不能满足开店条件。并且县城可能由于地方小，外出一趟去大点的城市都要半天以上，如果几十年待在这样的地方可能会觉得单调。

最好是在市里买房，像我们这里，农村的都在镇上买房，镇上的搬县城买房，县城的到市里买房，市里的在更大的市买房，当然有些直接跑去大城市买房定居了。我们家乡那边的农村基本都空了，年轻人出去的都不会回来了。你说再过几十年老一辈走了，还有谁留在家乡？

市里的教育条件、医疗水平肯定比县里好吧，对小孩未来的发展创造了更多可能，对老人看病更方便。对年轻人来说，市里就业机会更多。有利就有弊，当然相对的市里压力更大！

你有什么不同的看法，欢迎下方评论留言！

在哪里买房的问题，是县城好还是市区好?我有几点看法供参考，

一、县城也不见得不好，有的县级市(属一二类县城镇)比一般的地级市还好，那就要看具体情况，一般来说地级市的环境、就业及人员素质等应该比县城好。

二、要看就业环境，俗话说“有食场才有住场”，就是说能够安心就业的地方才是自己居住的地方，不然就会造成“东边吃饭西边拉屎"而增加交通费，生活费等，还增加心理压力不利工作，如果是工作的地方离要安居县城很近(I00公里内)又有高速路或高铁的也是可以考虑的，毕竞县城的房价是较低的。

三、如果县城的环境不见的好或与自己祖居的乡镇差不了多少，那就不如在家乡建房，造价会少很多的。

四、如果下决心在中等城市工作或打拼，那就在该城定居买房，这样既方便工作又能照顾家庭，省心好多啊，现在买房有首期三至四成就可以银行按揭了。

综上的看法可以帮助到你吗，供参考。

我们市里一万二，我们县也一万！但是县穷得一比！但是没办法啊，我在镇上事业单位，老公跟孩子在县城工作上学，刚刚145万买了145平的房子！谈投资肯定去市里划算，但是市里又远，肯定不会常住！但是我离县里半小时路程！我爸爸妈妈坐车也方便！我选择在县城买了这么好的房子，是因为我要去住，去享受！不是投资了！我花这个钱在市里买了，投资不住！我感觉钱花得不值！

到底需要在城里买房吗？

到底需不需要在城里买房？这个得看你的老家在哪！农村？县城？市郊？

除了县城和市郊，农村人不在城里买房难道你还想回农村去？

现在的年轻人基本上都在城里打工或创业，这么拼命的努力，为了什么？还不是赚钱！！然后过上好日子吗？何为好日子？房子，车子，妻子，孩子、票子！俗称的“五子登科”。事业有成、父母安康，家庭和谐，子女争气，偶尔还可以开车全家出去自驾游！

除非在农村创业，不然这些都是在农村很难收获的，你问问现在有几个女生愿意嫁去农村？再不济也要求县城买房吧！😂

你告诉她：你不想在城里买房，想回农村住！城里上班租房！试试？🤣

不买房，你努力为了什么？这么累！

城镇化是不可逆反的，所以必须进城，买房必须贷款。

就象美国佬，3.4亿人GDP就比中国高。

中国就需要把农村的人搞到城市里去。空下的土地才可以用少量的人使用机械化种植，这样释放更多的劳动力，即使中国现在人口减少了，劳动力还是可以维持的，这个是国家战略，你试图挑张国家战略？开玩笑吧

个人感觉，是需要的 首先针对的八零九零后 这批人。看自己处于什么位置 ，如果是在一线城市 在这工作，月薪足够支撑房贷和开销 并想在此发展 可以考虑购买自己的房子。如果没有能力 ，不建议买。 如果自己生活在二三线城市并且在这工作 。那么我感觉 ，无论如何找办法也要买房 。毕竟不仅仅是为了自己 更为了自己将来的孩子

我觉得还是要在城里买房的，没有物质的爱情是一盘散沙，为了心爱的人以后能过上更好的生活，不得不争分夺秒，拼命工作，只为了在满足基本生活需求的同时还能进行***及其他消费。大城市终究是大城市，医疗、交通、公共卫生、公共设施、***设施等都比较完善，而且城市居民有着很好的养老保障，社区的安全系数更高一些；而在小城市，[_a***_]设施不全，医疗水平低，教育水平跟不上进度，工作岗位和机遇少。为了更好的生活，为了孩子更好的教育，都需要在城里买房的！

很多问题楼上的几位都已经回答了，我个人说一些看法，以前不买房存不到钱，或者存的不多。买了房后你会发现，钱虽然没存到多少，家庭开支也勉强凑合。但如果真到了用钱的时候，一套房子变卖出来的钱，会收到很大的回报的。真的。亲身经历。这年头借钱真的太难了。要钱也很难。

在3线城市买房，是选地段好还是选户型好？

那得看你是投资还是自己住，投资肯定是选地段，地段好的话升值保值好出手，自己住就要考虑，户型好不好住着舒不舒服，交通方不方便堵不堵车，学区附近有没有好的小学中学方便孩子上学。

这个问题我个人观点是还是看自己的个人需求来定，因为房子如果只考虑是住的，而且你是一个喜欢安静的人，我个人认为可以把户型放在首位，区位可以次之，只要满足居住可以了；如果考虑到将来可能会出售，就需要先考虑周边区位是否优越，再考虑户型是否好的问题，这样才能把房子的经济价值最大化。

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我现在工作地就是属于三线城市内，是间于三线与四线之间的，从买房的情况来说，建议是买地段好的房子，这可不是随便说说的，这也是根据多年业主的购房需求总结出来的，另外就是经常于业主沟通买房的心得知道这些的，我本人来说也是坚持买地段房好，因为地段房可以有好户型，但是好户型就并不一定就是好地段落。

买房子就从来不是一件容易的事，购买一所地段好的房子更是难上加难。有需求就是好地段，这是符合人居的判断标准，这就是人们常说的标准，还比如，你是普通上班一族，那就要求近地铁或是公交站，周边步行10分钟内，就是好房子，因为地铁不会堵车，一般都会按照计划来出行上下班，地铁对于上班族就是一个刚性需求，也是好地段，还有很多这个类似的条件，例如，商业街、公园、医院、学校等等，都可以作为外界的参考

另外就是好地段房的升值空间是非常大的，特别是步行街、商业城、CBD附近的房子可以说是一房难求，房价超出普通房屋比例是非常高的。而再的好户型的房子放在地段不好的位置，周围什么都没有，升值空间都谈不上，即可能出售也很困难，投资空间不大。但好地段房的升值空间就不容小觑，依托着购房人后浪推前浪的趋势，多数好地段房的购房者都希望能有接盘侠高位杀入，好地段的房子有金融属性，增值属性等等，符合人的一切需求！

对于一个房子来说，户型是内在属性，户型好的一般得房率高，居住舒适度也高

地段呢属于外在属性，交通，学区，医院，超市，购物中心，未来规划等都涵盖在地段内。

买房往往都是先看地段，再选小区，再选户型。地段往往是房子保值增值的最主要条件。

在三线城市买房，题主可能看中了一套位置稍偏但户型好的房子，但是同样预算也能买个地段好的，户型稍差或者说面积较小的房子。如果是首套房，推荐地段好的房子，因为以后置换，增值几率大，往往可以小房换大房；如果是二套或者二套以上的房子，可以考虑户型好的，比较属于改善下居住环境，为了居住舒适度

希望对题主有帮助

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到此，以上就是小编对于五大城市购房经验交流的问题就介绍到这了，希望介绍关于五大城市购房经验交流的3点解答对大家有用。

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