买房时的经验交流,买房时的经验交流怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房时的经验交流的问题，于是小编就整理了1个相关介绍买房时的经验交流的解答，让我们一起看看吧。

1. 我第一次买房，看房到签合同不到一周，大家分享下第一次买房经历吧？

我第一次买房，看房到签合同不到一周，大家分享下第一次买房经历吧？

昨天刚刚签了合同，交了定金，买了个顶楼的小房子(一房一厅一卫一厨一阳台)，过户交尾款要十一月底，也算是拥有自己人生中第一套房子。

买房子的之前，好多朋友都说：

1、买顶楼不好，爬得太累。

2、房子太小，室内面积只有27方，没有两房(因为我是带女儿一起住)。

我认真想了一下，1、顶楼的房子确实是便宜，而且也有隔热层，还可以上楼顶种种菜，做做运动，而且顶楼空气不错，加上本人懒，楼层高也算是给自己锻炼身体的强制法。2、房子小，房价也在自己的承受能力内，压力小，大概只需5年左右便能还清房债，以后可以为女儿读书学习存些钱。而且同是女性，到时买张高低床，女儿长大了想自己唾也没问题。昨晚参观了未来的邻居的家，她的房子跟我的是一样大小，也是位单亲妈妈，不过她儿子已经参加工作了，也很少回来，如果回来，客厅的沙发打开就是一张床。现在她差不多相当于自己一个人，房子打扫得干干净净的，非常舒适，以后我也要向她学习。以后是什么样，谁也不知道，但有了个房子，负了债，也逼着自己以后要努力工作，戒了网购瘾，所以我感觉很好。

为了买一个学区房，我看遍了几个区，在房价上涨的前两月，我看好了一套大平层250m，250万，可惜儿媳想到中心区180m，380万，最后依她的，付150万贷230万，两边配套都好，多贷了130万，你们说一个决定重不重要，这就是年青人与老年人的代沟。一个5年脱贫，一个10年脱贫。前者两月后涨5千，后者没涨。

笔者第一次买房的经历更是奇葩，是一次偶然的逛商场的时候，被一些门口推销的房屋销售人员推上了大巴，绕着城边上的风景大道开了差不多40多分钟的车程，带进了一个正在开盘的售楼部。

当时，笔者还没有从事工程咨询类的行业，也完全是一个门外汉。一下子被人山人海的购房者吓坏了，这么会买房子像买菜一样的。挂在墙壁上的各房屋户型销售版，一批一批地被贴上红色的圆点，表示这些单元已经被预定。自己也是糊里糊涂地付了定金点了一个房子，而且不看布局、不看朝向、不看周边环境、不看区域位置，只看了面积和楼层就茫然下单。

可随着城市的不断扩张，一线城市的城市发展而且更快。距今已经有16年过去了，房价是涨涨跌跌、一浪高过一浪。原来的5、6千/平米的房价早已涨了十多倍。可今天想来还是历历在目，谁又会想到这些年的变化如此之快。

可随着时代的变迁，房地产早已成为了支柱产业。在房价不断高起的今天，却不能再像10多年前那样盲目地入手。看看日本的房价20年里都没有上涨，德国、美国等西方国家的房价也是租售比相对要低很多。我国的这种投机性购房在达到一定的点位后一定会扭头向下。下跌只不过是一个时间问题，当城市扩张到一定的时期，用房产税替代土地收入的时期很快就会到了，房价下跌趋势正在酝酿中……
可虽然说的房价会跌，投资者更是要谨慎入手。不仅要看房价、区位、品质，更重要的是城市发展的潜力和城市房价的泡沫程度，还有就是土地资源的稀缺性。只有经过充分的分析和了解，风险相对可控的前提下，才可以决定购房。在这轮房价暴涨已经接近尾声的时候，切莫盲目跟风入市！

我当时买第一套房的时候，是在2013年。

当时老婆还在家带孩子，我还在北京工作。她去表姐家新买的房子参观一下，结果觉得房子不错，价格也还可以，就开始看房。大概两天时间吧，给我打电话说看好了一个楼盘，品质还不错，想买。

我还在北京暂时回不去，就在电话里面说既然看好了，拿就买吧。然后开始准备首付款，又过了两天时间，请***回去。

下火车就拎包直奔售楼部了，合同也没仔细看，因为自己也从事相关行业，觉得没有太大必要。直接就签字刷卡，样板间都懒得去。全部办完也就半个小时吧，估计当时售楼部小姐姐都很少遇到这么痛快的客户。

▲▲我来分享下人生购买第一套房子吧，回想起来是好几年前的事情了，其实也没有什么太大的感觉，就是从开始的找房到交易过程中，记忆比较深刻的还是交易吧。交易中付了定金就提前搬进来了，入住以后感觉房子还是有些小问题，心里也有些忐忑和犹疑，有时候也会想要不要再去看看，说不定能买个更好点的，最终想想那个50000定金就算了。下面是整个心路历程,从看房到下定金总共没有超过5个小时，所以导致现在回味起来也没什么感觉，就好像买了个理财产品一样！

▲▲因为那个时候在租房，房子到期了，然后刚好有一笔钱到位了，就想着老是租房，搬家太不是个事了，下定决心买房。每天在线上看，买房那个时候就是围绕着地铁线路找房子，已经运营的和在建的都看！每天头都是晕的，当时就没想别的，开发商、环境、学校都没关注，就是盯着地铁，现在想想也还是搞笑，真是个菜鸟小白。不过也多亏了那个时候想法简单，看好就定了，不然拖到后面，选择一多说不定现在都还在买房子。

▲▲当时楼市算是比较火，尤其是二手房，网上报价100万，后面说是每天接到很多电话，活生生涨价102万。也是我老婆一句话，100万都出了，也不要纠结那个2万了，想想也是。因为是全款，所以房产证下来很快，整个过程还算比较顺利，感恩没有遇到什么大坑。后面天天研究房子和相关的，想想还是挺后怕的，当时直接给钱原房东去解抵押，还好原房东比较靠谱。这里最后悔的一件事就是全款买房了，后面再买房需要资金，只能把这个全款房抵押***，不仅手续费贵，还要承担更高的利息，哎，满怀都是辛酸泪。所以这里提醒各位买房尽可能的多贷款，时间越久越好，房子***是你可以接受到的最优惠***了。谁也不知明天会怎么样，手上有钱，心中不慌！

▲▲大概是2个月时间，不动产证到手，这个时候内心就没有什么波澜了，看着红本本，居然也没有吃个大餐庆祝下，也没有和朋友分享，默默地锁到抽屉里去了。现在想想，可能还是因为房子不是那么漂亮，激发不了内心的极度愉悦？

▲▲总体而言，还算是非常顺利，内心也是比较开心，虽然那套房子不是那么的完美，但是也算是为我的买房生涯开了个好头！

到此，以上就是小编对于买房时的经验交流的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房时的经验交流的1点解答对大家有用。

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