复式住宅使用经验交流,复式型住宅

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于复式住宅使用经验交流的问题，于是小编就整理了4个相关介绍复式住宅使用经验交流的解答，让我们一起看看吧。

1. 想买一套六十平方的复式楼，听别人说复式楼不好，尤其是二手的，有哪些需要注意的？
2. 复式楼买一层得一层，买复式住宅好不好，有什么优缺点？
3. 复式住宅怎么选空调？
4. 有个复式的房子但是隔层要自己做请问隔层如何做呢用什么材料做呢？

想买一套六十平方的复式楼，听别人说复式楼不好，尤其是二手的，有哪些需要注意的？

复式楼上下层加起来的面积大小的平层的价格一定是高于相同面积的复式楼的。

对于面积有要求但是资金不充足的购房着来说，复式楼有优势。

使用上我觉得也没什么太大的区别，如果有老人一起住，反而复式更好。两层空间相对独立。还有的复式带顶层的甚至可以独立进户。

没什么问题。注意一下如果是带顶层的最好顶层是坡顶屋面的，不容易漏雨。

您好，

首先得判断您要买住宅还是公寓？

住宅这样的产品很稀少，意味着开发商让利给客户，挑高户型只有在大复式和别墅中才有，如果是60平的复试住宅，可以考虑。

如果是生活在南方城市，南北通透就格外重要。

如果是公寓房，可以参考我的另一个回答，其中列举了公寓房的缺点，您可以根据需求考虑。

复式楼，如果是正常两层楼的层高，一般都会算双层面积，如果达不到双层层高那种，上层居住区会比较矮。根据这几年的房产经验，正常双层层高的，如果60平米，那么单层一般也就30-40平米左右，相对于同等面积德平层来讲，居住舒适度一般。即便是飞正常双层层高那种，虽然有赠送面积，但居住区的体验也不是很好。不过现在年轻人和老外是比较喜欢这种户型的，出租租金相对也会高一些。如果自住，在没小孩和老人的前提下还是不错的，但如果有了小孩或老人过来一起住，居住体验会很不好，很不方便。而且以后出售的价格也会比同等面积的平层价格略低。

首先要看是真复试还是***复试一般复式楼的话你达到层高6米或者5.8米以上的那一种的话，这种房子其实住起来的话很舒适的就跟自己买的正常的商品房平层的那种相当于是两层一样的，而且的话使用面积非常高，如果是那种4.5米或者说5米左右的那种复式。那么做起来就会感觉压抑，而且可能会有***光，包括通风效果不好的那种情况。

复式注意问题:

1.是否已经隔好上下两层

2.层高多少

已经隔好的不多说了，未隔好的涉及隔层施工，有的时候开发商会硬性指定施工单位，业主没有自主选择权。

层高决定居住的舒适度，普通住宅单层层高在2.9米左右，按这个去自行对照。

另需注意复式装修成本较普通住宅高

复式楼买一层得一层，买复式住宅好不好，有什么优缺点？

住过复式，也曾反复构想，最后放弃想象，老老实实买普通楼房。

缺点：

不便于老幼，不利于安全。可能这一条就足够否了。

空间利用率低。异形空间多，家具即使订制也仍然需要反复考量。

生活场景设计复杂。一开始楼上楼下跑两趟没关系，如果较长时间在家体力消耗很快。需要精确设计生活场景，我不否认有人能设计很好，但多数家庭是难免跑上跑下的。

挑高要求高。有些楼房挑高不足，住起来易有压迫感。

较少有独立厨房，油烟难处理。

优点：

场景区分，住用独立。

相对同地段住房，***方价格相对低一些。

复式住宅怎么选空调？

1. 选择适合的空调2. 复式住宅通常有多个房间和楼层，因此选择空调时需要考虑房间的面积、楼层高度以及使用频率等因素。
根据房间的大小选择合适的制冷量，根据楼层的高度选择适当的制冷效果，同时考虑空调的能效比和噪音水平。
另外，还要考虑是否需要安装中央空调系统或分体式空调系统。
3. 在选择空调时，可以咨询专业的空调销售人员或安装工程师，了解不同品牌和型号的特点和适用范围。
此外，可以参考其他住户的使用经验和评价，以及考虑空调的维修和保养成本。
最终选择适合自己复式住宅的空调，可以提供舒适的室内环境。

建议装中央空调。

复式楼虽然面积与其他楼层相同，但是高度不同，按照常规的空调匹配面积的话，空调的制冷和制热达不到正常的标准。所以无论是怎样的格局，都需要买一些较大匹数的。拿普通居住区复式楼来讲，如果窗外机位不多的话，最好是选择中央空调。

复式房屋用中央空调合适

因为复式房间具有多层结构，如果使用分体式空调或者壁挂式空调，需要在每一层都安装空调，造成空间浪费和装修成本的增加。而中央空调可以集中在一处安装，不仅平时使用方便，而且也可以减少装修成本和空间浪费。此外，选择中央空调还可以根据实际需求选择不同的型号和品牌，可以获取更好的制冷效果和更佳的使用体验。

有个复式的房子但是隔层要自己做请问隔层如何做呢用什么材料做呢？

这个话题，我有经验，我来谈一下吧，复式楼隔层一般有两种方式，一是用水泥钢筋现浇筑，另一种方法就是用槽钢然后做隔成，一般家庭隔层都是用方管。不过，考虑到空间节省高度的问题，我建议使用水泥浇筑。

水泥浇筑的可以做到楼板厚度最少10cm左右，而浇筑的最起码也得15cm以上的厚度。

水泥浇筑优点是隔音好，而且会比用方管铺板要好很多，但是比方管隔层施工时间要长。

再说费用，实际上两种结果差不多。如今我大概就能想到这些问题。

到此，以上就是小编对于复式住宅使用经验交流的问题就介绍到这了，希望介绍关于复式住宅使用经验交流的4点解答对大家有用。

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