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老旧小区电梯增设经验交流,老旧小区电梯加装总结
cysgjj时间2024-05-24 13:47:29分类经验交流浏览21
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老旧小区电梯增设经验交流的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老旧小区电梯增设经验交流的解答，让我们一起看看吧。
新政加持下，郑州加梯工作如何高效推进？老旧小区加装电梯“卡”在哪儿？
不要把老旧小区改造理解为单纯的加装电梯！老区改造有多种方式，是多方面的，加梯只是其中一个方面，但也是最棘手的一个方面，它给人们带来的益处与害处众说纷云，但最能引起的后果定要引起人们的注重，它像一颗***投入了原本平静和谐的人与人之间社区邻里生活的空间，引发了矛盾与冲突，社会不安定因素陡然上升，这将是加梯给社会带来的最大的负面影响。因此，推行加梯工作者必须引起重视！
首先，我支持加装电梯方便老年人出行。
但不能加装占用公共区域，导致所有住户***光通风受损的“直达式升降梯”。而是要加装“楼道直立式升降梯”。
一.直达式升降梯：
这种电梯①对所有住户造成通风***光等影响。②会对楼体产生拉扯力，容易造成楼体损坏。③这种电梯多数为半层结构，想乘坐的人要上半层或下半层才能乘坐电梯，无法真正做到便利腿脚不好的老年人。④价格昂贵。⑤损坏后会造成所有人都不能使用。⑥需要拆除承重墙改成电梯出口。等缺点。
二.楼道直立式升降梯
优点：①不会对业主的通风***光造成影响。②对楼体没有拉扯力，不会造成楼体受损。③真正能将业主送到家门口。④价格便宜。⑤分段运行，损坏分段维修。不影响其他分段的正常使用。⑥无需拆除承重结构影响楼体安全。
缺点：①因为每次只能乘坐一人，且单人次不能超过200公斤重量，无法使用升降梯运输“大型/超重”货物。②运行缓慢，中间分段处需要人自己行走一段继续乘坐。③因为其不方便性，运行缓慢等缺点，无法使房屋升值。
加装电梯投用，“悬空”老人开心，目前郑州老旧小区加梯工程还存在哪些难点？
截止目前，国家並没有一条规定为加装电梯立法，国家各部门並没有一个为加装电梯立规建章，加装电梯只是高层住户的自主行为，老旧小区提倡旧政並不是梯改，即使加了，今后还会出现旧楼安全风险及电梯使用一系列矛盾问题。而且是谁也不想管，谁都不愿承担责任！
不反某些人对老旧小区多层住房加装电梯是所谓“悬空”老人开心的认识观，但是加梯首先要明白一个问题:商品多层住房是大家自愿共同用“真金白银”组建起来的一种住房秩序，不能因为你老了、不方便就可以找个理由随意（甚至蓄意）来打破这种以步梯房方式建立起来的公共管理秩序，这样做是破坏公序良俗的行为，是助长不良社会风气的行为，不诚信的行为！
其次要明白:在商品多层住房加梯不要枉顾了三个法律事实及以步梯房方式建立的物业管理秩序的法律事实。一是步梯房是依法建造的法律事实；二是商品多层住房是依法登记确权的法律事实；三是商品多层住房是业主依法自愿用“真金白银”取得的合法私有物权房；四是业主之间的物业管理关系是以步梯房的方式建立的物业管理关系及物业管理秩序。
在既有商品多层住房擅自加梯是违反物权法定原则的不法行为！是破坏公序良俗的不良行为！
兰州老旧小区电梯加装，怎样能够使所有有需求的小区都能安装？
刚刚好我家也是在前几年加装了电梯，坐标:福建三明市区，2000年盖好的单位集资房，共10层，一楼是***，共有18户，大部分是老年人居住，刚刚开始有人提出装电梯的时候，得到了大部分人同意，但二楼的有人反对，后来我们经过努力，也同意了，不要出钱，三楼有一户不装，说以后也不会坐电梯，所以分摊到其他的用户头上，安装电梯总共是要40多万，我在九楼分摊了4.4万。其实人都会老的，加装了电梯，使居住在老房子的老人，更加便利，也是三明市给老百姓的惠民政策，主要是我们这栋楼都是在一个单位工作的，都比较好沟通。
到此，以上就是小编对于老旧小区电梯增设经验交流的问题就介绍到这了，希望介绍关于老旧小区电梯增设经验交流的3点解答对大家有用。
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